分金是确定房子坐向精准度数的关键，得先拿专业的罗盘找正房的中心，比如农村自建房的堂屋中心，或者城市商品房客厅的几何中心点，不能随便找个墙角就算，测的时候要避开附近的金属物品，像手机、钥匙串，这些会干扰罗盘的磁针，测出来的度数容易偏，比如我家2021年盖房时，一开始没注意，用手机靠在罗盘边测，坐向偏了3度，后来把手机放远再测，才得到坐北朝南的精准度数，分金还要结合当地的地脉，比如南方丘陵地带的房子，坐向不能完全按正南正北，得顺着山形调整,不然容易出现分金偏差。
分金和坐向是绑定的，分金的度数直接对应坐向的方向，不能分开看，比如坐向为子山午向，对应的分金是270度到275度之间，这个区间的分金才符合子山午向的标准，要是分金偏了5度，坐向就变成了癸山丁向，对应的风水讲究也会变，我邻居家2020年买房时，只看了大致坐向，没算分金，后来找师傅看，才发现分金偏了4度，坐向错了，重新调整后，家里的采光和通风都好了不少，分金的度数还要对应房子的格局，比如大门的位置，要是分金定准了，大门的朝向也得和坐向匹配,不然会影响整体布局。
择吉日要结合房子的用途，是盖房、搬家还是装修，不同用途的吉日标准不一样，盖房的话，得选和房主生肖不相冲的日子，比如属兔的人，就避开卯日，选辰日、巳日比较好，搬家的话，得选晴天，避开雨天，不然搬东西容易打滑，而且民间也觉得雨天搬家寓意不好，比如我2022年搬家，一开始选了个冲狗的日子，我家老人属狗，后来换成了和我家生肖都合的日子，搬家当天天气也晴，搬得很顺利，择吉日还要看黄历里的宜事，比如宜动土、宜入宅的日子，避开忌事的日子，比如忌动土、忌入宅的,就别选。
择吉日不能只看黄历，还得结合当地的习俗，比如有些地方盖房要避开农历的三月、九月，觉得这两个月是“鬼月”，不适合动土，搬家的话，有些地方讲究选双日子，比如初六、初八，寓意好事成双，我老家那边，2019年盖房时，特意避开了农历九月，选了八月的吉日，盖房过程没出什么问题，择吉日还要考虑家人的时间，不能选大家都忙的日子，不然没人帮忙，搬家或盖房都不方便，比如我2021年盖房时，选了个周末，亲戚朋友都能来帮忙,进度比预期快了不少。
房子分金要精准找中心点、避干扰物，坐向要对应分金度数，择吉日要结合用途、生肖和当地习俗，这些细节都做好，才能让房子的布局更合理,居住也更顺心。